Schoorsteen inkorten of verwijderen: wat komt erbij kijken?

Veel huiseigenaren in Twente hebben een schoorsteen die niet meer gebruikt wordt. De open haard is vervangen door centrale verwarming en de schoorsteen neemt alleen nog ruimte in op zolder en kost onderhoud op het dak. Dan komt de vraag: kan de schoorsteen korter of zelfs weg? In dit artikel leggen wij uit wat daarbij komt kijken, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken.

Wanneer is inkorten of verwijderen verstandig?

Een schoorsteen die niet meer in gebruik is, blijft toch een onderhoudspunt. Voegen verweren, het loodwerk lekt en door vorst kunnen stenen losraken. In sommige gevallen is het dan slimmer om de schoorsteen te verlagen of volledig te verwijderen dan om hem te blijven herstellen.

• De schoorsteen is niet meer in gebruik en wordt ook in de toekomst niet meer gebruikt.
• Het metselwerk is zo slecht dat herstel duurder is dan verwijderen.
• U wilt zolderruimte vrijmaken of het dak uitbreiden, bijvoorbeeld voor een dakkapel of zonnepanelen.
• De schoorsteen vormt een veiligheidsrisico, bijvoorbeeld door losse stenen of een scheve stand.

Inkorten of helemaal verwijderen?

De schoorsteen inkorten

Bij inkorten behouden we het onderste deel van de schoorsteen, maar halen we het bovenste deel weg. Dat is een goede oplossing als de bovenzijde verweerd is of als u de schoorsteen visueel wilt behouden. De nieuwe bovenkant wordt netjes afgemetseld en voorzien van een waterdichte afdekking. Let op: als de schoorsteen nog in gebruik is, mag u hem niet zomaar verlagen, omdat dan de trek en de veiligheid in het geding komen. Lees meer over dit risico in ons artikel over het verhogen van een schoorsteen bij trekproblemen.

De schoorsteen volledig verwijderen

Bij volledig verwijderen wordt de schoorsteen tot onder het dakvlak, of soms helemaal tot op de begane grond, gesloopt. Het gat in het dak wordt daarna dichtgemaakt met nieuwe dakconstructie, isolatie en dakbedekking. Dit is een grotere ingreep en vraagt om goed vakwerk, want de aansluiting tussen het oude en nieuwe dak moet perfect waterdicht zijn. Is er sprake van een constructieve functie, bijvoorbeeld doordat de schoorsteen balken ondersteunt, dan is eerst een constructieve berekening nodig.

Waar moet u op letten?

• Asbest: in oudere schoorstenen en daken kan asbest zitten. Dat mag alleen door een gecertificeerd bedrijf worden verwijderd (zie ons artikel over asbest in een oude schoorsteen en dak).
• Gedeelde schoorstenen: bij twee-onder-een-kapwoningen en rijtjeshuizen kan de schoorsteen van de buren ook in gebruik zijn. Overleg dan altijd vooraf.
• Vergunning: voor het verwijderen van een schoorsteen is meestal geen omgevingsvergunning nodig, maar in beschermde stadsgezichten of bij een monument wel. Vraag dit na bij uw gemeente.
• Andere toestellen: controleer of er geen cv-ketel of gaskachel op het kanaal is aangesloten.

Hoe werken wij?

Wij beginnen met een inspectie van de schoorsteen en het dak. Daarna maken wij een duidelijk plan en een vaste offerte. Het werk wordt van boven naar beneden uitgevoerd, waarbij het puin veilig wordt afgevoerd. Na het slopen herstellen wij het dakvlak, plaatsen nieuwe pannen of dakbedekking en werken wij de zolder netjes af. Bij inkorten sluiten wij de nieuwe bovenkant af met een afdekplaat of een regenkap, zodat er geen vocht in het kanaal komt. Is de schoorsteen voorgoed buiten gebruik, lees dan ook onze tips over het buiten gebruik stellen van een schoorsteen.

Gratis inspectie in Twente

Twijfelt u of uw schoorsteen beter korter of weg kan? Wij komen graag langs voor een gratis inspectie in Enschede, Hengelo, Almelo, Oldenzaal, Borne, Rijssen, Haaksbergen, Losser en de rest van Twente. Wij adviseren eerlijk wat in uw situatie verstandig is en geven een heldere offerte. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak.