Schoorsteen verhogen: wanneer is het nodig en wat zijn de regels?

Regelmatig krijgen wij de vraag waarom een schoorsteen slecht blijft trekken, terwijl het rookkanaal net is geveegd en er geen verstopping of schade te vinden is. In dat geval ligt de oorzaak vaak niet in het kanaal zelf, maar in de hoogte van de schoorsteen ten opzichte van de omgeving. Vooral in nieuwbouwwijken in Twente, of op percelen met opgeschoten bomen, zien wij dit probleem steeds vaker terugkomen.

Waarom is de hoogte van de schoorsteen zo belangrijk?

Een schoorsteen werkt op basis van een drukverschil: warme rook stijgt op en wordt via onderdruk het kanaal uitgetrokken. Die trek wordt verstoord zodra de wind over een naburig obstakel — een hogere nok, een dakkapel, een boom of een aangrenzend pand — naar beneden slaat en over uw schoorsteenpot valt. Dit heet downdraft. Het gevolg is een schoorsteen die slecht trekt, rook die de kamer in slaat bij het aansteken, of een houtkachel die moeizaam op temperatuur komt. Vegen of het rookkanaal isoleren lost dit niet op, omdat het probleem buiten het kanaal ligt.

Wanneer is verhogen nodig?

• Er is de afgelopen jaren een dakkapel, aanbouw of tweede bouwlaag bijgebouwd in de directe omgeving van de schoorsteen
• Bomen in de tuin of bij de buren zijn flink gegroeid en steken nu boven de schoorsteenpot uit
• De trek is pas slecht sinds een verbouwing aan het eigen dak, bijvoorbeeld een hogere nok of een nieuwe dakkapel
• Rook slaat terug de kamer in bij bepaalde windrichtingen, maar niet bij windstil weer
• Een inspectie van het rookkanaal zelf laat geen verstopping, schade of isolatieprobleem zien

Wettelijke eisen aan de hoogte

Het Bouwbesluit stelt geen exacte hoogte voor, maar de vuistregel die wij hanteren is dat de schoorsteenpot minimaal 60 centimeter boven de nok van het dak moet uitsteken, of minimaal 60 centimeter boven ieder obstakel binnen een straal van 2 meter. Staat er verderop een hogere aanbouw of boom, dan geldt een oplopende denkbeeldige lijn vanaf dat obstakel — hoe dichterbij en hoe hoger het obstakel, hoe hoger de schoorsteen moet zijn om daar goed overheen te trekken.

Vergunning nodig?

Een beperkte verhoging van de bestaande schoorsteen is in de meeste gevallen vergunningsvrij, omdat het gaat om herstel of aanpassing van een bestaand bouwonderdeel. Bij een monumentaal pand, een flinke verhoging die het silhouet van de woning verandert, of een schoorsteen in een beschermd stads- of dorpsgezicht is dit anders — daar is doorgaans wel een omgevingsvergunning vereist. Wij adviseren dit altijd vooraf te laten checken bij de gemeente, zeker in de historische kernen van Twentse plaatsen.

Hoe verhogen wij een schoorsteen?

Bij metselwerk schoorstenen trekken wij het bovenste deel op in dezelfde steen en voegkleur, zodat het aansluit bij de rest van de schoorsteen, gevolgd door nieuw loodwerk en een nieuwe afdekplaat op de juiste hoogte. Bij een rookkanaal met RVS-flexpijp is een verlengstuk vaak voldoende, gecombineerd met een iets hogere ommetseling of een verlengde RVS-omkasting. Welke methode het beste past, hangt af van de constructie en de gewenste hoogtewinst.

Wat kost een schoorsteen verhogen?

Een beperkte verhoging van 30 tot 60 centimeter in metselwerk, inclusief nieuw loodwerk en afdekplaat, kost doorgaans tussen de €300 en €700. Bij een grotere verhoging of wanneer de volledige bovenkant vernieuwd moet worden, ligt dit hoger. Bekijk ons overzicht van schoorsteenrenovatie kosten in Twente voor de prijzen van bijkomende werkzaamheden zoals voegwerk of een nieuwe afdekplaat.

Twijfelt u of de slechte trek in uw schoorsteen wordt veroorzaakt door de hoogte, of toch door iets anders zoals een verstopping of isolatieprobleem? Wij komen graag langs voor een gratis inspectie in Enschede, Hengelo, Almelo, Oldenzaal, Rijssen, Borne, Losser, Haaksbergen en de rest van Twente, en geven u een eerlijk advies over de beste oplossing.